Umbau Büro- und Gewerbeflächen
Im Auftrag der Eigentümerschaft wurde die vorhandene Leerstandfläche von 220m2 im 1.OG zur Wiedervermietung revitalisiert. Die gesamte Haustechnik, mit Ausnahme der Radiatoren, wurde komplett erneuert und im Korridorbereich bewusst offen geführt und akzentuiert. In den Zimmern wurden Akustikdecken eingebaut. Die vorhandenen Wandverkleidungen aus Holz sind denkmalgeschützt und wurden wieder den Vorgaben entsprechend instand gestellt und wo nicht mehr vorhanden ergänzt. Dasselbe gilt für den Parkettboden und die Blockfuttertüren mit Zierleisten. Zudem wurde eine Teeküche eingebaut und die vorhandenen Toilettenräume mit einem Ersatz der Oberflächen und Apparate instand gestellt.
Eine weitere Leerstandsfläche im Untergeschoss (Hochparterre) mit einer Fläche von 215m2 konnte mittels Baueingabe als Gewerberaum ebenfalls neu ausgebaut werden. Es wurde ein kompletter Fensterersatz vorgenommen und die gesamten Aussenwände neu isoliert und verputzt. Der bestehende Betonboden wurde entfernt und neu eingegossen, isoliert und mit einem Parkett belegt. Die gesamte Haustechnik inkl. Radiatoren wurde komplett neu erstellt und für einen möglichen späteren Einbau einer Teeküche wurden sämtliche Anschlussmöglichkeiten bereits installiert. Des Weiteren wurden zwei Toilettenräume, davon eine IV-Toilette, sowie zwei Duschräume erstellt, mit Anschluss an die aussenliegende Kanalisation.
HaustypGewerbe- und Bürogebäude
AusführungDezember 2018 – März 2019
LEISTUNGBaumanagement mit Gesamtleitung
LEISTUNGSPhasen SIA31 Vorprojekt – 53 IBN / Abschluss
BauherrSGI Schweizerische Gesellschaft für Immobilien Schweiz AG, Zürich
AUFTRAGGEBERSGI Schweizerische Gesellschaft für Immobilien Schweiz AG, Zürich
ArchitektHäberli Heinzer Steiger Architekten GmbH, Winterthur