Ersatzneubau Gewerbe- und Bürogebäude
Etappe 2
Das Areal, bestehend aus Lager-, Werkstatt- und Bürogebäuden, wurde 2017 durch einen Brand erheblich beschädigt. Im Herbst 2020 wurde bereits ein erster Ersatzneubau fertiggestellt, der einen Teil der zerstörten Gebäude ersetzt. In der zweiten Etappe wurden nun weitere beschädigte Teile abgebrochen und durch einen modernen Neubau ersetzt. Dieser umfasst eine Tiefgarage sowie zwei Regelgeschosse mit flexiblen Gewerbeflächen, die bei Bedarf in bis zu drei Mieteinheiten unterteilt werden können. Die Geschosshöhen wurden an den ersten Neubau angepasst und durch Verbindungstüren erschlossen. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten hohe Räume und grosse Tore für die Anlieferung mit LKW. Im Attikageschoss wurde ein Eventraum mit einer hochwertigen Kücheneinrichtung sowie eine grosszügige Dachterrasse realisiert.
Die Umgebungsarbeiten umfassten eine Asphaltstrasse mit einer grossen Parkfläche und einem Wendeplatz, die an den bereits fertiggestellten Neubau 1 anschliessen. Ziel des Projekts war es, das Areal nach dem Brand wieder funktional und zukunftsfähig zu gestalten. Der Neubau kombinierte mit dem Ersatzneubau 1 moderne Gewerbeflächen, Büros und Eventflächen, um eine breite Nutzung zu ermöglichen. Durch die Anpassung an die bestehende Struktur wird eine harmonische Gesamtanlage geschaffen.
HaustypBüro- und Gewerbegebäude
AusführungHerbst 2021 – Frühsommer 2023
LEISTUNGBaumanagement
LEISTUNGSPhasen SIA31 Vorprojekt – 53 IBN / Abschluss
BauherrAFP Holding AG, Bäretswil
AUFTRAGGEBERAFP Holding AG, Bäretswil
ArchitektKunz + Pleisch Architekten GmbH, Zürich